עו"ד נדלן

אם אתם עומדים בפני מכירת דירה שניה, דירה אשר רכשתם בעבר לצורך השקעה או דירה שקיבלתם בירושה וכעת אתם מעוניינים למכור אותה, אזי ההמלצה היא לא לעשות את העסקה לבד, תשאירו את כל פרטי העסקה לעו"ד נדלן שיבצע אותה עבורכם.

עורכי דין נדל"ן ידעו כיצד לנהל מו"מ עם הרוכשים, כיצד לכתוב חוזה מכירה וחשוב לא פחות, הם ידעו כיצד להתמודד עם דירות המס, למשל מס שבח. כידוע כל בעל דירה שמעוניין למכור אותה, חייב לשלם מס שבח במידה והוא החזיק בה עד ארבע שנים. אך כשמדובר במכירת דירה שניה המצב מעט שונה, מאחר ואז הוא לא יהיה זכאי לקבל פטור על מכירת דירה זו ויאלץ לשלם מס שבח, לשם כך עו"ד נדל"ן ידע כיצד להתמודד עם דרישות החוק ולמצוא את הפרצה שתאפשר לו למניעת מתשלום מס שבח, אשר עלול לגבות ממנו את הרווח שלו על מכירת הנכס.

מכירת דירה יד שניה מתבצעת, כאמור, כאשר אדם רכש דירה בעבר לצורך השקעה ואחרי שהשכיר אותה במשך שנים החליט למכור אותה, כמו כן ייתכן שמדובר בדירה שקיבל בירושה וכעת הוא מעוניין להיפטר ממנה. צריך לזכור שהמדינה מנסה לעודד בעלי דירות שניות ומעבר לכך, למכור אותן בשביל שהשוק ייהנה מהיצע דירות גדול יותר, לא תמיד זה מצליח, בין היתר המדינה מנסה לחוקק חוק מיסוי דירה שלישית ובינתיים יש קשים בנושא.

בכל מקרה, עו"ד נדלן ידע להתמודד עם קשיים מסוימים שעלולים לעלות כתוצאה מהרצון למכור דירה שניה, בין היתר קשיים בכל הקשור לנושא של המיסוי וכן לנושאים אחרים. השימוש בשירותיו של עורכי דין נדל"ן יוכלו למנוע מאיתנו את כאב הראש של התמודדות עם רוכשים פוטנציאלים ויתרה מזו, זה יכול לאפשר לנו להגדיל את המחיר אותו אנחנו מציעים על הדירה.

לסיום, כדאי שתפנו למשרד עורכי דין מקצועי ובעל ניסיון המתמחה בביצוע עסקאות נדל"ן בסדרי גודל שונים. על מנת שצוות המשרד יוכל לעזור לכם למכור את הנכס בצורה אופטימאלית.

9 תגובות בנושא “עו"ד נדלן”

  1. אם אתם רוצים לפנות לעורך דין שיוכל לסייע לכם עם ניסוח הסכם יחסי ממון,
    אני ממליצה לכם לפנות אל עורך הדין אלון סולומון מכיוון שיש לו המון ידע
    וניסיון בתחום והוא האדם הנכון לפנות אליו כדי לקבל מענה ברור וחד
    משמעי יותר שיסייע לכם לקבל החלטות נכונות יותר עבורכם.
    כנסו לקישור.

  2. צהריים טובים לכולם
    אם אתם מחפשים עורך דין מנוסה
    שיש לו המון ידע בדיני חברות ובהתפטרות
    היכנסו לקישור המצורף לפורטל של LAW DIRECT
    ותוכלו למצוא מגוון גדול של עורכי דין בעלי ניסיון
    שיעזרו לכם בתהליך

  3. צהריים טובים לכולם
    אם אתם מחפשים עורך דין תביעות סיעוד
    אני מציעה לכם לפנות לעורך דין רועי לייכטמן
    שיש לו המון ניסיון וידע בתחום
    ויעזור לכם לקבל אפיצויים ALS
    לקבלת פרטי התקשרות היכנסו לקישור המצורף

  4. שלום,
    אם אתם רוצים לפנות לייעוץ משפטי בנוגע לנושא של תאונות אישיות ספורטאים
    אני ממליצה לכם על משרד עורכי דין שאליו תוכלו לפנות כדי לקבל מענה
    הרבה יותר מקצועי ואיכותי שיבטיח שכל הזכויות שלכם ימומשו במלואם
    עם הפיצויים המגיעים לכם. לפרטים כנסו לקישור.

  5. אם אתם רוצים לפנות אל עו"ד צבאי מומחה, אני ממליצה לכם ליצור
    קשר עם משרד עו"ד ריקי ישי פז ושות'. המשרד מתמחה רבות בדינים
    צבאיים ויוכל לסייע לכם לקבל מענה ברור ומדויק יותר לכל שאלה
    שיש לכם לגבי הזכויות שלכם במסגרת צבאית. לפרטים כנסו לקישור.

  6. שלום לכולם
    אם נקלעתם לפשיטת רגל אתם יכולים לפנות לאנשי המקצוע שילוו ויסייעו לכם בתהליך כדי שתוכלו להתחיל חיים חדשים ונקיים!
    עו"ד רוני א. כהן עוזר לך בהתמודדות הבעיה ומציאת הפתרון הנכון כדי לסיים עם הסיטואציה והבירוקרטיה המיותרת.
    לפרטים יצירת קשר מצורף קישור לאתר!

  7. שלום לכולם
    אם אתם רוצים לדעת יותר לגבי נושא גביית שיקים
    אני מציעה לכם להיכנס לאתר של מיפרייס עורכי דין
    מציג בפניך מבחר של הצעות לעו"ד מומחים שעוסקים בתחום
    שידעו לעזור לכם בכל שלבי תהליך הנושא בצורה הטובה ביותר,
    למידע נוסף מצורף קישור לאתר!

  8. אם אתם רוצים להתחיל בתהליכי גירושין ולפנות לעורך דין שיוכל לסייע לכם לאורך כל התהליך, אני ממליצה לכם מאוד להיעזר בשירותיו של עורך דין ליאור לב, עורך דין מומחה לדיני גירושין שיוכל לסייע לכם להשיג הסדרי ראייה ראויים
    יותר. לפרטי יצירת קשר עם המשרד שלו כנסו לקישור.

  9. אם אתם רוצים לדעת בדיוק מהם הזכויות שלכם במידה והייתם מעורבים
    בתאונת עבודה ואם קבלני בניין, אני ממליצה לכם לפנות אל משרד עורכי דין מנדלמן שיוכל לסייע לכם במתן ייעוץ וסיוע משפטי מועיל מאוד. אתם מוזמנים לקבל יותר מידע על תביעת תאונות עבודה קבלני בניין​ דרך הקישור.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.